Zwei offene Wohnimmobilienfonds – Wertgrund WohnSelect D und Fokus Wohnen Deutschland – haben die Anteilsrücknahme ausgesetzt. Die Schließungen zeigen die strukturellen Herausforderungen offener Immobilienfonds in Zeiten steigender Zinsen. Was zunächst wie Einzelfälle aussieht, offenbart ein tieferliegendes Problem: Das Geschäftsmodell offener Immobilienfonds gerät in Zeiten steigender Zinsen und veränderter Anlegererwartungen unter Druck. Fokus Wohnen Deutschland, aufgelegt im August 2015, stoppte sowohl die Rücknahme als auch die Ausgabe neuer Anteile. Das Dilemma offener Immobilienfonds wird hier besonders deutlich: Sie versprechen tägliche Verfügbarkeit bei gleichzeitig langfristigen, illiquiden Investments.

Source: Handelsblatt March 28, 2026 09:18 UTC