\Bअपार्टमेंट से ऊंची समस्याएं \Bगोमतीनगर विस्तार स्थित सरयू अपार्टमेंट के आवंटियों ने एलडीए पर लगाया वादाखिलाफी का आरोपपार्किंग और पीएनजी के लिए जमा करवाया शुल्क, फिर भी नहीं मिल रही सुविधा\Bएनबीटी, लखनऊ :\B एलडीए ने गोमतीनगर विस्तार स्थित सरयू अपार्टमेंट के आवंटियों से अंडरग्राउंड पार्किंग के नाम पर लाखों वसूल लिए, लेकिन दो साल बाद भी पार्किंग के दरवाजे आवंटियों के लिए नहीं खोले गए। इस बाबत आवंटियों की शिकायत न ठेकेदार सुन रहा है और न ही एलडीए के अधिकारी। आलम यह है कि फ्लैट के साथ पार्किंग के लिए तीन लाख रुपये जमा करने के बाद भी हर आवंटी पिछले दो साल से अपनी गाड़ी खुले में पार्क करने को मजबूर है। यही नहीं, एलडीए ने हर आवंटी से पीएनजी गैस के नाम पर भी 15-15 हजार रुपये जमा करवाए, लेकिन अब तक सप्लाई होना तो दूर इसके लिए पाइप लाइन तक नहीं बिछाई जा सकी है।\Bदो साल से नहीं खुला पार्किंग का ताला\Bरेजिडेंट वेलफेयर असोसिएशन के मुताबिक फ्लैट की रजिस्ट्री करने से पहले ही हर आवंटी से बेसमेंट की पार्किंग के लिए तीन लाख रुपये अलग से जमा करवाया गया। इसके बाद जनवरी 2018 में फ्लैट का कब्जा दिया गया, लेकिन पार्किंग के दरवाजे पर ताला पड़ा रहा। जो अब तक नहीं खुला है। गुरुवार को आरडब्ल्यूए के सचिव रमेश दुबे ने इसे लेकर एलडीए उपाध्यक्ष से मुलाकात कर उन्हें ज्ञापन भी सौंपा है। आरोप है कि पिछले दो साल के दरम्यान एलडीए को कई बार शिकायती पत्र सौंपा गया, लेकिन पार्किंग की दिक्कत दूर नहीं हो सकी। आवंटियों ने बताया कि दो सालों के अंदर लिफ्ट, पॉवर बैकअप, पीएनजी गैस, सुरक्षा सिस्टम, फायर सिस्टम ऐसी कई समस्याएं सामने आईं, लेकिन एलडीए ने कोई समाधान नहीं किया। आरडब्ल्यूए ने इमारत को एलडीए की तरफ से कंप्लीशन सर्टिफिकेट दिए जाने पर भी सवाल उठाया है।\Bलिफ्ट खराब, छह महीने से नहीं हुई एएमसी\Bसरयू अपार्टमेंट के बी3 टावर की लिफ्ट खराब पड़ी है, लेकिन उसकी मरम्मत नहीं हो पा रही। आवंटियों के मुताबिक अपार्टमेंट की कई दूसरी लिफ्टें भी आए दिन खराब होती रहती हैं, लेकिन कोई सुनवाई नहीं होती। इस बाबत पूछताछ करने पर पता चला कि इनकी ऐनुअल मेनटेनेंस कॉन्ट्रैक्ट (एएमसी) पिछले साल सितंबर में ही खत्म हो गई थी, लेकिन अब तक उसका रिन्युअल नहीं करवाया गया। आरडब्ल्यूए के मुताबिक अपार्टमेंट में सामान ढोने वाली लिफ्टें ज्यादा खराब हैं। बी3 ब्लॉक की 12वीं मंजिल पर रहने वाली नीतू राय ने बताया कि पिछले 6 दिन से लिफ्ट खराब पड़ी है। इस वजह से भारी सामान लाने और ले जाने में दिक्कत हो रही है। मामले की लिखित शिकायत करने के बावजूद कोई समाधान नहीं हुआ। आरडब्ल्यू के सचिव रमेश दुबे ने कहा कि इन समस्याओं को दूर नहीं किया गया तो जल्द ही सरयू अपार्टमेंट के सभी आवंटी एलडीए वीसी के ऑफिस को घेराव करेंगे।\Bअपार्टमेंट की तरफ खोल दीं खिड़कियां \Bअपार्टमेंट के बगल के मकानों की खिडकियां अपार्टमेंट की तरफ खोल दी गई हैं। रमेश दुबे के मुताबिक जब इन मकानों का निर्माण हो रहा था तभी इसकी जानकारी एलडीए के आला अधिकारियों को दी गई थी। इसके बावजूद कोई भी अधिकारी झांकने तक नहीं आया। इसी बीच कई मकानों का निर्माण हो चुका था। इसीलिए तीन मकानों का निर्माण आवंटियों ने मिलकर रुकवाया। जबकि यह एलडीए को करवाना चाहिए था।\Bपार्किंग की रंगाई-पोताई नहीं, जंग खा रहीं पाइपें\Bआरडब्ल्यूए के मुताबिक अंडरग्राउंड पार्किंग में दो साल बाद भी रंगाई पोताई तक नहीं हुई है। पार्किंग के लिए नंबरिंग तक करने की जरूरत नहीं समझी गई। पार्किंग के भीतर पाइपों पर दो साल में ही जंग लगने लगी है। ऐसे में एलडीए इसे लेने को तैयार नहीं है और कार्यदायी संस्था अधूरा काम पूरा नहीं कर रही। इसका खमियाजा आवंटियों को भुगतना पड़ रहा है।\Bसुरक्षा का इंतजाम नहीं\Bअपार्टमेंट में सुरक्षा के पुख्ता इंतजाम नहीं हैं। यहां केवल दो गार्डों की तैनाती है। यह गार्ड भी आने-जाने वालों से कोई पूछताछ नहीं करते। पूरे अपार्टमेंट में सीसीटीवी कैमरे लगवाने का वादा किया गया था, लेकिन एक भी गेट, गलियारे या कॉमन एरिया में सीसीटीवी कैमरा नहीं लगाया गया है। आरोप है कि सीसीटीवी के लिए भी आवंटियों से पैसा जमा करवाया जा चुका है।\Bबदहाली की कहानी, आवंटियों की जुबानी \Bअपार्टमेंट में सुरक्षा के नाम पर कोई भी सुविधा नहीं दी गई। शिकायतों के बाद भी कोई इंतजाम नहीं किया गया। -पुनीता पांडेयबिल्डिंग में आने वालों को बिना जांच के फ्लैट पर भेज दिया जाता है। कोई बात हो जाए तो कौन जिम्मेदारी लेगा। -शिल्पीफायर सेफ्टी उपकरणों की जांच के लिए कई बार पत्र भेजा जा गया, लेकिन अब तक कुछ नहीं किया गया \B-शिशी \Bत्रिपाठीअपार्टमेंट में ग्रीन बेल्ट के नाम पर कुछ भी नहीं है। लाखों रुपये लेने के बाद भी सुविधाएं नहीं दी जा रहीं। -उर्मिला सिंहअपार्टमेंट में कहीं भी सीसीटीवी कैमरे नहीं लगे हैं। जानकारी होने के बाद भी एलडीए कोई कार्रवाई नहीं कर रहा। -वंदना दुबेमेनटेनेंस के सारे पैसे एलडीए पहले ही ले चुका है। दिनभर गंदगी बनी रहती है। शिकायत पर भी कार्रवाई नहीं होती। -अनीता शुक्लाबच्चों के खेलने के लिए पार्क तक नहीं दिया गया। कुछ देना नहीं था तो इतने महंगे फ्लैट का पंजीकरण क्यों करवाया। \B-विजीता \Bसिंहअपार्टमेंट में हर दूसरे दिन लिफ्ट खराब हो जाती है। शिकायतों के बाद भी कोई इंतजाम नहीं किया जा रहा है। - नूपुरसभी उपकरण कुछ दिन बाद ही खराब हो गए। इनको सही करवाने के खर्च का भुगतान भी एलडीए ने नहीं किया। -निशी जैनदिनभर गंदगी रहती है। कोई सफाई कर्मचारी तक नहीं है। लिखित शिकायत देने के बाद कार्रवाई नहीं हुई। -बीजे सिंहदो सालों से बेसमेंट पार्किंग का दरवाजा तक नहीं खोला गया। गाड़ियां खुले में खड़ा करना पड़ता है। -नीतू रायपंजीकरण के वक्त किए गए वादों में आधे भी पूरे नहीं किए गए। सिर्फ शिकायतों का ढेर लग रहा है कार्रवाई नहीं हो रही। -पूनम त्रिपाठी\Bएक नजर\B14 मंजिल के टावर हैं3 टावर बी1, बी2, बी3240 फ्लैट हैं कुल\B

Source: Navbharat Times February 15, 2020 00:56 UTC