Für eine soziale Wohnversorgung in Berlin fehlen etwa 350.000 Wohnungen mit günstigen Mietpreisen unter sechs Euro pro Quadratmeter. In allen Varianten kommen wir zu einem Ergebnis, das deutlich unter der amtlichen Kostenschätzung von 29 bis 39 Milliarden Euro liegt. Entscheidend Neubaufähigkeit der öffentlichen WohnungswirtschaftBis zu einer Entschädigungshöhe von etwa 17 Milliarden Euro ist eine Refinanzierung (ohne Mieterhöhungen und zusätzliche Finanzierungsmittel) aus den laufenden Mieteinnahmen möglich. Je nach angestrebter Bauleistung müssen pro Jahr etwa 250 Millionen Euro (bei 7000 Wohnungen pro Jahr) bis 350 Millionen Euro (bei 10.000 Wohnungen pro Jahr) aufgebracht werden. Aus den Gewinnen der Landeseigenen eine solche Summe nicht zu finanzieren, sie gingen von 352 Millionen Euro im Jahr 2015 auf 259 Millionen Euro im Jahr 2019 zurück.

Source: Der Tagesspiegel August 18, 2021 19:41 UTC