Aan de orde is dat bij erfpachttransacties die de gemeente op de markt aangaat, de belangen van consumenten onvoldoende worden be­schermd. Voor erfpacht zijn er in Nederland geen toezichthouders als de AFM of DNB; de rijksoverheid en de Hoge Raad dichten de gemeenteraad de controlerende rol toe om een hoge mate van consumentenbescherming te borgen. Anders dan bij financiële producten verplicht is, staan in het Amsterdamse erfpachtbeleid huiseigenaren niet ­centraal. In het politieke debat staat het gemeentebelang steeds voorop en de gerechtvaardigde belangen van huiseigenaren zijn steeds verder naar de achtergrond verdwenen. Het overstapaanbod voor eeuwigdurende erfpacht is een vraagprijs van de gemeente waarover niet is onderhandeld en waarvan niet vaststaat dat deze marktconform is.

Source: Het Parool April 08, 2020 12:38 UTC