Spécial IFI 2018 : comment valoriser les sociétés comportant de l'immobilier taxable ? - News Summed Up

Spécial IFI 2018 : comment valoriser les sociétés comportant de l'immobilier taxable ?


Il est calculé en appliquant la formule :Valeur vénale réelle de l'immobilier imposable détenu directement ou indirectement par la société/Valeur vénale réelle de l'ensemble de l'actif de la société. Ces exonérations s'appliquent aux détentions directes ou pour la détermination du coefficient immobilier. - Le ratio immobilier de la société B est de 50 % [soit 3MEUR/6MEUR] et- Celui de la société A est de 35 % [soit (4MEUR + 6MEUR × 50 %)/20]. Dans ce cas, la dette ne sera pas déductible à proportion de la participation que détient cette personne, avec les membres du foyer IFI, dans le capital de la société. « Le casse-tête est donc réel et on ne peut que regretter la complexité des règles applicables », souligne Isabelle Emin.


Source: Les Echos April 16, 2018 15:22 UTC


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